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영상 비번 : 2022
 

채권매입경매 목차(교재 기준)

* 칼럼 - 다가올 부동산 채권시장을 대비하자. --- 1

1장 채권매입경매 입문 

  1. 채권매입경매에 대한 정의 --- 31

  2. 부동산경매의 역사 --- 33

  3. 채권매입경매를 위한 물권법의 정리 --- 35

    1) 물권법 -- 35

  4. 채권매입경매를 위한 채권법의 정리 --- 71

    1) 채권법 -- 7

  5. 채권매입경매를 위한 민사집행법의 정리 --- 100

    1) 민사집행법 -- 100

 *말소기준권리 및 소제주의와 인수주의 --- 196

    2) 경매집행절차 --200

    3) 배당 -- 202

    4) 배당의 최고 -- 208

    5) 배당표 작성 -- 211

    6) 배당순위 -- 215

    7) 배당원칙 -- 219

    8) 배당의 실시 -- 221

    9) 배당방법 -- 225

  6. 채권매입경매를 위한 보전처분 / 가압류 --- 229

    1) 보전처분의 개념 -- 229

    2) 보전처분의 필요성 -- 229

    3) 보전처분 절차의 특징 -- 230

    4) 가압류 -- 231

    5) 부동산에 대한 가압류 -- 272

    6) 각종의 채권에 대한 가압류 -- 294

    7) 기타 재산권에 대한 가압류 -- 349

    8) 가압류 소송참가와 소송승계 -- 378

    9) 소송절차 -- 380

 7. 채권매입경매를 위한 보전처분 / 가처분 --- 388 

    1) 가처분 -- 388

    2) 유체동산에 대한 가처분 -- 396

    3) 부동산에 대한 가처분 -- 408

    4) 채권에 대한 가처분 -- 427

    5) 허가권에 대한 가처분 -- 434

    6) 기타 재산권에 대한 가처분 -- 438

    7) 단체임원의 직무집행정지 등에 대한 가처분 -- 441

    8) 상사사건에 대한 가처분 -- 443

    9) 노동사건에 대한 가처분 -- 446

  8. 부동산등기부 보는 법 --- 451

    1) 부동산등기부란? -- 451

    2) 등기부등본 [표제부]의 내용 -- 451

    3) 등기부등본의 [갑구]의 내용 -- 454

    4) 등기부등본의 [을구]의 내용 -- 455

    5) 부동산매매계약 및 임대차계약 체결 -- 456

    6) 등기된 권리의 순위 -- 457

  9. 주택임대차보호법 --- 458

 10. 주택임대차보호법 최우선변제표 --- 497

 11. 대항력 --- 499

    1) 대항력의 정의 -- 499

    2) 대항력의 효력 발생 -- 500

    3) 대항요건을 갖춘 경우 보호 -- 501

    4) 대항력의 존속기간 -- 502

    5) 대항력의 배제 -- 502

 12. 우선변제권 / 채권의 준물권화 --- 503 

    1) 확정일자에 의한 우선변제권 -- 503

    2) 우선변제권의 일회성 -- 503

    3) 전세권등기와 확정일자의 차이점 -- 504 

 13. 계약갱신청구권 --- 510

 14. 상가임대차보호법 --- 514

 15. 상가임대차보호법상의 최수우선변제금표 --- 541 

    1) 임대차 정보의 열람 제공 -- 543

    2) 권리금 회수 기회 보호 -- 543

 16. 채권매입경매를 위한 특수물권과 특수경매 --- 544

    1) 법정지상권 -- 544

    2) 법정지상권의 종류 -- 544

    3) 법정지상권의 성립요건 -- 545

    4) 관습상 법정지상권의 성립요건 -- 547

 17. 지료와 법정지상권과의 관계 --- 552

    1) 월 임료의 산정 방법 -- 553

    2) 지료 결정 시점 -- 553

    3) 지료증감청구권 -- 554

    4) 지료 연체 -- 554

    5) 지료 등기 -- 554

    6) 지료청구 -- 555

 18. 법정지상권의 소멸 --- 556

    1) 법정지상권의 포기 -- 556

    2) 지료연체 -- 556

    3) 지상권소멸청구권(형성권) -- 556

    4) 법정지상권이 소멸하는 경우 -- 557

    5) 법정지상권의 주요 판례 -- 557

    6) 법정지상권의 권리분석 방법 -- 563

2장 채권매입경매를 위한 유치권 --- 565  

  1. 유치권— 565

    1) 유치권의 법령 -- 565

    2) 유치권 물건의 접근방법 -- 566

    3) 유치권의 허와 실 -- 567

    4) 유치권의 공격방법 -- 568

    5) 유치권의 성립요건 1 -- 568

    6) 가짜유치권자의 행위 분석 -- 570

  2. 유치권의 실무 --- 574

    1) 유치권의 정의 -- 574

    2) 유치권의 성립요건 2 -- 574

    3) 유치권의 효력 -- 579

    4) 민법 제328조 점유의 상실 -- 580

    5) 유치권의 유형 -- 581

3장 경매관련 서식 --- 582

* 채권매입경매 관련 계약서류 및 작성법 (특강) --- 598

* 첨부서류 --- 603

 - 계약서 서류 / 유치권양도양수계약서 일체